7月2日，华安百联消费REIT将上市 认购价格为2.332元/份，预计募集23.32亿元
我要评论根据公告，月日元份预计亿元
中国证监会允许华安百联消费REIT发行的基金总额为10亿份，初始战略配售基金总额为73277万份，占发行总额的73.277%。其中，原股东或其同一控制下的关联方拟认购33860万份，占销售份额总额的33.860%；其他战略投资者拟认购39417万份，占总销售份额的39.417%。线下销售的初始基金份额为18707万份，占销售份额总额的18.707%，占战略投资者配售部分扣除后销售额的70%。公众投资者认购的初始基金份额为8016万份，占总销售份额的8.016%，占扣除战略投资者配售部分后销售额的30%。在本次销售中，原股东“上海百联集团有限公司”或其相同控制下的关联方“上海证券有限公司”认购的基金份额为33860万份，占销售份额总额的33.860%。
据悉，华安百联消费REIT拟上市，
募集期为2024年7月2日起(T日)至2024年7月8日(L日)。本基金为基础设施证券投资基金，经营模式为合同封闭式，自基金合同初始生效之日起21年。基金主要投资于基础设施资产支持证券，持有其全部份额，通过资产支持证券等特殊目的载体获得基础设施项目公司的全部股权，最终获得相关基础设施项目的全部所有权或经营权。基金底层资产为上海另一个城市购物中心，于2007年1月开业。商业建筑面积12.498万平方米，包括地上9层和地下3层。是集购物、餐饮、休闲、娱乐、健身等功能为一体的购物中心。截至2023年12月31日，项目评估值为23.32亿元，出租率为92.14%。
2023年，上海另一个城市购物中心实现营业收入2.53亿元，2021年同期86%，净利润8656.06万元，2021年同期93%；销售额约11亿元，客流量回升至1900万人次，恢复至2021年水平。
相关文章
2025年第一季度新开业项目50个:北京超极合生汇西区、龙湖合肥欢肆等
核心提示：据赢家大数据不完全统计，2025年第一季度全国约有50个集中商业项目开业，总商业建筑面积超过260万平方米。2025年第一季度，增量市场经历了1月份的开业高峰，2月和3月的开业淡季以约50个2025-04-24
瑞安房地产2024年业绩：商业地产韧性突出，资产转型锚定复苏周期轻
核心提示：寻求核心资产护城河与灵活模式之间的平衡。2024年，瑞安房地产(HK00272)在行业深度调整中交出“保守与韧性并存”成绩单。年收入81.73亿元，同比下降16%；股东应占溢利1.8亿元，同2025-04-24
“杏仁贷”为小微企业送去“解渴水” 涿鹿杏扁年交易量占全国80%以上
图片描述:涿鹿矾山派食品有限公司杏扁加工车间生产场景。图片描述:挑杏核 梁涛 摄。图片描述:晒杏核 梁涛 摄。图片描述:种植者收杏: 耿俊 摄。图片描述:农民在果园里收集杏子 耿俊2025-04-24
核心提示：中海商业储备项目中一、二线城市占97%。未来几年，中海商业还将在上海西岸环宇城迎来MAX、北京十八里店环宇城等项目。来源：赢商网。2025-04-24
近日，宣化区消防救援大队积极行动，对辖区内高层建筑进行全面细致的消防设施安全检查，旨在加强高层建筑消防安全管理，预防和遏制火灾事故，确保人民生命财产安全。在丽水金居社区，消防检查人员重点关注消防设施设2025-04-24
张家口涿鹿充分发挥邻近优势，探索“京研冀制造”、“京算冀存”的创新合作模式
“京蔚高速修到家门口，产品运输太方便了。“张家口涿鹿县鸿源家庭农场主要生产和销售新鲜玉米。京威高速公路通车后，公司不再绕道送货到北京。新路线每辆车节省约200元。公司负责人刘建军介绍，过去要从涿鹿向北2025-04-24
最新评论