第二季度，嘉实物美消费REIT收入约2967.57万元，净利润约891.75万元
发布时间：2025-04-24 04:03:02 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论富拓官网，全球领先的在线外汇交易资讯平台，提供专业、高效、安全的外汇、贵金属、大宗商品、股票等多种金融产品的资讯。我们致力于为全球投资者提供优质的金融服务，始终坚持客户至上的经营理念。此外，我们还提供24小时客户服务，随时为您解答疑问，提供支持。在富拓外汇平台官网，您可以享受到安全、稳定、高效的体验，让我们携手共创美好未来！。
核心提示：嘉实物美消费REIT第二季度收入约2967.57万元，第季度嘉净利润约891.76万元。实物T收四个基础设施项目的美消总租赁率（总租赁建筑面积/总租赁建筑面积）为98.13%。7月18日，入约润约嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“嘉实物美消费REIT”)发布2024年第二季度报告。元万元报告期内(4月1日至2024年6月30日)，净利收入约2967.57万元，第季度嘉净利润约891.76万元，实物T收经营活动产生的美消净现金流量约906.89万元，可分配金额约1625.16万元，入约润约今年可分配金额约2836.48万元。元万元
通过专项计划，净利该基金持有北京玉飞桥物美科技发展有限公司、第季度嘉北京物美小马厂商业有限公司、实物T收北京美廉美连锁商业有限公司三家项目公司的美消100%股权。基础设施资产包括位于北京的大成项目、玉飞桥项目、华天项目和德胜门项目，总建筑面积约7.79万平方米。
截至2024年6月底，基础设施资产整体运行稳定，租户结构相对稳定，分散度高。基础设施资产总租赁率(总租赁建筑面积/总租赁建筑面积)为98.13%；期末收缴率为99.90%；平均加权剩余租期为7.95年。
三家基础设施项目公司本期总收入约2876.43万元，其中租金收入约2606.59万元，物业管理服务费收入约269.84万元；毛利率为71.01%，息税折旧摊销前利润率为82.77%。
原股权人物美商业承诺，新投资项目“物美集团智慧商圈、门店数字化改造项目”90%用于净回收资金(扣除用于偿还相关债务、缴纳税费、按规定参与战略配售等资金后的回收资金)，剩余10%用于补充营运资金。截至2024年6月30日，原股东净回收资金46606.80万元，净回收资金4660万元，占净回收资金金额的9.999%。未来，他们将继续使用净回收资金投资“物美集团智能商务区和商店数字化改造项目”、补充营运资金或其他符合监管部门投资回收资金使用要求的项目。
相关文章
京津冀协调发展已进入全面、高质量、深入推进的新阶段。2025年是京津冀协调发展新十年的开始。我市将继续积极服务，融入新的发展格局，以创新引领发展为重点，坚持双向授权，优势互补。在京张创新资源不断集聚、2025-04-24
张家口涿鹿充分发挥邻近优势，探索“京研冀制造”、“京算冀存”的创新合作模式
“京蔚高速修到家门口，产品运输太方便了。“张家口涿鹿县鸿源家庭农场主要生产和销售新鲜玉米。京威高速公路通车后，公司不再绕道送货到北京。新路线每辆车节省约200元。公司负责人刘建军介绍，过去要从涿鹿向北2025-04-24
随着清明节的临近，森林防火进入了一个关键时期。4月1日，市委常委、常务副市长黄景春带领团队参观南安市丰州镇桃园水库森林防火临时检查站、丰泽东湖街仁丰工业区森林防火临时检查站、清远山管委会南台岩无人机自2025-04-24
195公里农村公路可行性研究报告获批，101公里农村公路施工图设计完成，93公里农村公路施工招标完成...在广阔的张家口，新一轮的农村公路推广行动正在慢慢开始。“四好农村道路”建设作为农村振兴的重要起2025-04-24
4月10日，福州人民日报 记者 刘晓宇)近日，在福建泉州经济技术开发区智泰路万龙时代科技有限公司仓库前，叉车工人熟练地将金刚石工具装载到集装箱中。在不到3个小时的时间里，价值120万美元的300万颗产2025-04-24- 195公里农村公路可行性研究报告获批，101公里农村公路施工图设计完成，93公里农村公路施工招标完成...在广阔的张家口，新一轮的农村公路推广行动正在慢慢开始。“四好农村道路”建设作为农村振兴的重要起2025-04-24
最新评论